El Servicio de Localización de Propiedades

Si necesitas saber qué patrimonio inmobiliario tiene una persona o empresa (por ejemplo, para embargar propiedades ante un impago, o por investigaciones de herencias), el Registro de la Propiedad ofrece una herramienta centralizada llamada Nota de Localización.

¿Cómo funciona?

Al solicitar este servicio indicando el DNI, NIE o CIF de la persona o empresa, los sistemas centrales del Colegio de Registradores consultan la base de datos de los más de 1.000 Registros de la Propiedad de España.

El resultado es un informe que indica en qué Registros de la Propiedad concretos (por ejemplo, Registro de Madrid Nº 4 y Registro de Alicante Nº 2) esa persona tiene derechos inscritos.

Limitaciones de la Nota de Localización

Ojo, la Nota de Localización no te dice qué propiedades exactas son, ni su dirección, ni si tienen hipotecas. Simplemente te dice: "Fulanito de Tal tiene derechos en el Registro X y en el Registro Y". Para saber las direcciones y cargas, deberás pedir después una Nota Simple ordinaria a cada uno de esos registros.