¿Qué es la Nota Simple Informativa?

La Nota Simple Informativa es el documento oficial expedido por el Registro de la Propiedad que permite conocer de forma rápida y resumida el estado jurídico de una finca o inmueble (piso, casa, local comercial, garaje o terreno). Es un documento indispensable en cualquier transacción inmobiliaria, ya que proporciona información vital para garantizar la seguridad de la operación.

¿Qué información contiene?

  • Descripción de la finca: Superficie, límites, linderos, cuotas de participación y naturaleza del inmueble.
  • Titularidad: Nombre de los propietarios actuales, su documento de identidad y el porcentaje de propiedad que posee cada uno. Además se especifica el título de adquisición (compraventa, herencia, donación) y el notario ante el que se firmó.
  • Cargas y Gravámenes: Este es el apartado más importante. Informa de si existen hipotecas vivas, embargos, afecciones fiscales o servidumbres de paso sobre la propiedad. Si no hay ninguna, constará como "Libre de cargas".

Cómo solicitar este trámite

El trámite tiene un coste arancelario oficial de 9,02€ (más IVA) si se realiza de manera online a través de la sede del Colegio de Registradores. Recuerda que nuestra web es 100% informativa; si deseas realizar el trámite, puedes hacerlo por dos vías: