¿Qué es la Nota de Localización?

La Nota de Localización (o Índice de Índices) es un servicio que permite averiguar si una persona física (con su DNI o NIE) o una persona jurídica (con su NIF) tiene derechos de propiedad inscritos a su favor sobre alguna finca o inmueble en todo el territorio nacional.

Es el paso previo obligatorio si quieres pedir una nota simple pero no sabes en qué localidad exacta o en qué Registro tiene los bienes la persona investigada.

¿Para qué sirve?

  • Para averiguar el patrimonio de deudores en caso de impagos o procesos monitorios.
  • Para localizar propiedades de un familiar fallecido a efectos de tramitar la herencia y el impuesto de sucesiones.
  • Para estudios de solvencia económica o concesión de créditos.

¿Qué información te entrega?

La nota de localización NO indica las cargas ni la descripción exacta de las fincas. Simplemente te entregará un listado indicando el Municipio, la Provincia y el Registro de la Propiedad concreto donde esa persona tiene inscrita alguna propiedad o derecho. Una vez con esta información, deberás solicitar una Nota Simple individual para cada uno de esos registros si quieres conocer el estado de la finca.

Cómo solicitar este trámite

Puedes solicitarlo aportando el NIF/DNI de la persona consultada. Si no dispones del NIF, la búsqueda por nombre es más restrictiva y puede dar lugar a errores de homonimia.